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交女友、找工作、家庭婆媳關係、負債、還款、買房、投資...每一項拎出來都能單獨講好多個故事。
故事中的男鄉民竟然在二十幾歲的短短人生裡,講這些全部都經歷了一遍!依靠自己的力量,目前他已勝利晉升溫拿,我們一起來看一下他的勵志故事:
《我跟88公斤女胖子交往的血淚史 她負債26萬 但也因為她 我翻身了》 
我21歲退伍,很多人退伍之後都跟我面臨一種困境,就是退伍後很徬徨,開始面對出社會的壓力。退伍後的兩個月因為受不了台北的物價壓力,爸媽賣了房子。台北房價誇張,賣兩間房,竟然可以賣到兩千萬。全家搬到了台中,重新開始。父母也已退休狀態。 

我跟往常一樣,每天打著電玩,卻越玩越不安心。心情也不快樂,因為生活完全沒有目標。 在網路聊天室,認識了一位住在高雄的女孩子,剛見面不到10小時,竟然就玩到床上去了...她很胖,當時88公斤,我也不知道哪來的勇氣,還是頭殼被石頭打到,竟然就交往了... 

大約隔了半個月,她就搬到台中跟我一起生活。因為家人的關係,婆媳之間難免會有些感情糾紛。我爸說我瘋了「她88公斤ㄟ!那麼胖!你怎會跟她在一起?重新找一個啊!」

我面對家人的壓力,親戚的異樣眼光,我跟女朋友兩手空空搬出去住了。在台中藝術街那邊,找到一個月4000塊錢的房子。當時手上鈔票僅剩12000交通工具只有一台很破的小貨車,我沒機車,因為錢不夠租房子。跟房東死求活求,終於願意讓我分兩個月付。先給押金1個月跟租金1個月,共8000,身上僅剩4000。 

當時是2009年8月27日,租我房子的是一位叫潘先生的房東,外表斯文,和藹可親,就租在藝術街,一個全家對面的4樓公寓。 

我的工作是一個保全員,當時月薪扣掉勞健保,剩下29000,每天工作12小時,月休四天。領薪日是10號。而我的女朋友,沒有工作,剛到台中,於是我需要她趕緊找工作,而且沒有時間挑工作了,必須快速上工。 

這時候,我碰到了晴天霹靂的事情,原來女朋友健保費欠費8000多塊錢,學貸還有16萬,還欠朋友8萬多元,我聽了差點沒暈倒.....我的死黨跟我說:「兄弟,別拖了。要趕緊分手,隨便找一個都比她好。她那麼胖,又負債纍纍,你鐵定會被她搞死的...」 

跟女朋友談了一夜,她哭了。偏偏我又是最受不了眼淚攻勢的,最後我舉白旗投降,心想,就拼了吧。我為了她跟父母吵一架,也分開住了,現在完全沒有回頭的路,她跟我說她會努力工作,把債務還清,只要跟我一起,就滿足了。 

她找了一份工作,在永豐棧酒店。做房務一個月薪水21000。我忘記是花100還500給她買悠遊卡,讓她每天免費8公里坐公車上下班。就這樣,我開始痛苦的生活。 

9月10號,我領的薪水29000,毫不猶豫的就把押金4000跟第二個月房租4000繳掉。身上僅存2萬1。 

我一直面臨分手的衝動,但是卻又鼓起勇氣,將她把健保8000欠繳清 (當時我好痛恨她,但又捨不得),僅存的1萬出頭,就省吃儉用,把錢分成兩人份,一人一天限花100元。為了就是撐到下個月10號我跟女朋友的薪水總合,會有5萬。 

死存活存的結果,終於10月10號了。我要求女友把薪水的錢領出來我管,我並沒有馬上幫她還債,我做了一個很瘋狂的決定。因為當時房租租約一年,我只繳兩個月,也就是說後面10個月我還差4萬,我打給房東,說我要一次繳清一年。就這樣,我手上的鈔票又所剩無幾了。 

女朋友一直阻止我,我只跟她說:「要跟我一起生活,你就要相信我。」因為我是一個對錢很難控制的人,我很難控制物慾。我說把房租一次解決,對我們是最好的。

我跟女朋友如同往常一樣,早上15元包子或 三角三明治,配10元飲料;中餐50元;晚餐永遠一個蘋果,就這樣持續8個月。這8個月的收入,兩人總合總共40萬,扣掉生活的水電費、加油錢跟生活費,我們還剩下29萬。足夠她把錢還清。 

那年是2010年4月25日。她哭了,她躲朋友的債,躲了兩年終於全部還清了。貸款也清了,她抱著我痛哭。 

我有醫療險,父母早在5年前就幫我買好,我只要按時繳,但女朋友並沒有保險,我擔心她生病。我開始要求她減肥,因為胖子就是懶。我強迫她運動,如果不配合我,我們可能就無法再一起了 (我這時還是時常拿分手威脅她)

我強迫她每晚下班都必須去跑步,加上她的生活壓力,她時常失控鬧脾氣,這8個月下來,卻已經減了13公斤,體重75...

我的好哥們小梁跟我同一個社區做保全,他跟我說他想不到,不到一年的時間,債務全解決了,你還真有耐性。我告訴他,我覺得我真的被環境逼出來的。我死愛面子不服輸,打死不回家。我真的沒退路,只是想不到,我熬出頭了。 

2010年7月月中旬,房東打電話來告知我,她說房租即將要到期了,如果我沒有要繼續住的話,到時候請提前整理。或許是錢還清了,我們在5月~8月這3個月竟然超敗家!買衣服,買動動機(白冰冰廣告的),為了給她減肥用,又養了一隻流浪狗,一直到房東打電話來時, 我才發現靠妖存款剩下1萬7!3個月下來存不到5萬... 

我跟女友商量的結果是,我們目前沒負債了,我想過好一點的生活,我要找大一點的房子月租金1萬,也沒關係。大概8月中,沒有等到月底,我跟女友就提早10幾天搬出去了。 搬到靠近都會公園,一個叫梁先生的套房,6樓坪數20坪有空中花園。空間夠廣,他也同意我養狗,月租金8500+水電瓦斯一個月一萬。

我跟女友說:「妳還是必須每天運動。我在大潤發給她買了一台4000元的摺疊腳踏車,讓她每天騎一小時的車上下班,來回大概要2小時。」她說我虐待她,一直哭,強迫她騎腳踏車上下班,她又不是在當兵!(我一樣又拿分手那一套恐嚇她,效果還真好用) 

準確時間不記得了。2011年,大概2月份前後,媽媽傳簡訊給我了,訊息內容是這樣的:

「我說你就真的那麼狠心不回家?我把你養那麼大,你因為一個女人?媽媽很想你,無論如何你回來讓媽見一面。讓我知道你在幹嘛。如果你想要在外面生活就在外面生活,只要讓我知道人在哪就好...」我眼淚流了,我好想回去,一直都好想,只是沒臉回去。女朋友沒負債了,我們有穩定工作了,雖然沒多少存款,但總有臉回去見家人了。

當天回家父母跟我聊了好久,她說 :「我們兩個必須買房子,但是你必須靠你自己。因為你今天多一個女人。如果只有你一個兒子,做媽媽的幫我出錢都沒關係,就是因為一個女人,你全部都要自己來。我一毛都不會給你,但我可以教你,你把你們每個月花剩下的錢都拿回家,媽媽幫你存著。你別放身上,等存滿100萬,我幫你安排下一步。」

我當時把存款11萬給母親保管,答應每個月都大概拿3~4萬回家。

這時我面臨新的困難。我們兩個一個22K,一個用時間換錢一個月29K,要怎買?光是給房租跟生活費,每個月死存頂多也3萬...媽媽要我存第一筆100萬,只要存的到,就有辦法翻身。現在才22歲,要提早打算,就會比別人跑快10年。 

2011年6月,我工作的地方因為換了保全公司,我直接跳槽,在社區變老鳥。我們社區21人(經理、秘書、保全、清潔)我薪資直接提高到32000一個月,實領。我女友也因為做滿超過一年,薪資提高一千,一個月有23000。我們奮發圖強,省吃儉用,每個月可以存30000~35000。 

2012年3月份,我的社區從原本的鴻翔物業變成了集合物業。 

2012年6月份富士康物業管理公司接手,我薪資提高到36000,一樣每天12小時,月休4天。因為薪水提高,從5月底開始,我已經可以每個月拿4萬元回家了。我知道接近100萬的日子應該不遠了。這時候我想起老人家說過,賺100萬很簡單,但是要存一百萬,是很困難的... 

2012年11月時,媽媽叫我趕緊看房子,她也會幫我看。因為我存款已經85萬囉,當然裡面也有女朋友的薪資跟她的兩個月年終,兩個人總合。 

我說不是要一百,她說房子提早看,不一定要先買。看房子不要看套房,也不要看開價超過400萬的,抓300~400之間,最好三房一廳,小家庭用的。 

2013年1月,加上女朋友當月的年終,我們存款90萬了。但是生活還真苦,一天一百元...母親也偶爾會請老爸送雞湯到我上班地方給我補身體.... 

1月份的時候,在台中市西區三民路一個叫「城市經典的大樓」,我找到了一間三房一廳的房子,格局方正,陽光可以打進整個屋子,30坪左右。裝潢很漂亮,房東也把房子保養的很棒。我看了30幾間房,就這間讓我著迷,也告知了家人到現場看。 

房屋仲介跟我母親說「房東開價是388萬,看完後離開。在大門就剛好遇到房東,好像就是天注定的一樣,房東說要賣388,我門砍一點點沒關係,不要太誇張。」 

但我老爸跟老媽果然夠狠,直接說:「一口價308!要的話馬上成交!電話留著,頭也不回就走了。 我也是這時候才瞭解什麼叫談判。就是308萬,要的話自己打電話來,還要表現出不一定要買,對方不要就拉倒...房東耐不住性子,願意出售了 。 

當晚老媽跟我說,為何一定要抓300萬左右購買,因為要貸款。為何不能看套房,因為別浪費首購。而且套房很難貸款,貸款意願也不大。貸款銀行老爸老早幫我問好,最後決定「中國信託」,在中港路上業務承辦的,貸款共210萬,前兩年利率只需要1.63,第二年後才1.93。也就是200萬的貸款,我一個月本金+利息剛剛好一萬,跟我租房子一樣。原來媽媽的意思是叫我自己繳貸款,當付房租,別在外面租房子給人賺。 

貸款還清,房子也是自己的。繳的錢,都不會賠。這時候我恍然大悟,原來買房子就是要這樣買啦!天阿... 整間房子過戶、簽約款、用印款、印花稅、地震險、火險,有的沒的亂七八糟搞得我頭痛,但終於在2013年1月20號,住進我的第一間房了。
客廳模樣
廚房
主臥室
陽台
我跟女朋友盤算了一下,210萬貸款:本金+利息1萬一個月,要還20年才還清。如果每個月3萬~4萬,多久可以還完? 這時候,父母跟我說中國信託的帳戶每個月會自動扣款1萬,如果有多的錢是可以提前還沒錯,但是她說「別還,就讓他慢慢扣。」

道理在哪裡?她說「台中往後3~5年,房價會上揚,那時候三房一廳,很多人買不起了,就連套房每間都會破百萬...」父母叫我有錢一樣全部存在中國信託,因為銀行很聰明,他們會常常查我們的資金流動,如果一次沒扣到款就等於失去信用,以後要貸款就難了。

所以要我的存款簿永遠錢是只會丟進去,別隨便領,讓資金慢慢拉高。
這時我也懂了。家人的意思是說叫我在多存一次錢,二次貸款.. 買第二間房找套房, 因為套房難貸款,如果要二次貸款,銀行會看你收入是否穩定,有沒有錢進帳,還會看你目前住的房子,有沒有讓你貸款的空間...

2013年4月,跑去藝術街回憶當年的生活,順便逛了一下在藝術街尾的那間彩卷行,刮刮樂100元玩一張,就中了10萬... 這段時間工作照常,每間依舊跟苦命勞工一樣,連續工作12小時,有時候 一個月還休不到4天。保全真的是壓搾勞工的職業,不顧人的死活阿.. 

7月10號的存款有38萬了,連同10萬中獎金也算在內= = 運氣,運氣,按照家人的意思,開始幫忙找套房了。中國信託業務不給貸款,他說套房風險大,而且銀行不喜歡,要貸金額也不會太高,銀行賺不到錢...

最後業務專員查我的保險記錄,我每筆帳都有正常扣到,房貸繳費正常,沒有信用卡不良記錄,苦苦哀求下他放手了,我貸了60萬現金。 

順便告訴大家小額貸款的注意事項,中國信託當初是跟我這樣說的:

要辦理個人小額信用貸款,以一般銀行的門檻,是必須要有工作年資半年以上,且必須要有勞保及薪轉。

欲想貸款50萬的門檻,老師、護士等優質職業暫不討論,一般職業,無信用卡往來,銀行只能利用薪轉部份來評估借款額度。額度計算一般是月收入x8~18倍不等。何者貸放月收入8倍,薪入即出。薪轉內無餘積者18倍,有明確的往來記錄,且有餘積。

所以說沒有一定收入要多少,如果硬要說,那收入大約5萬多6萬吧。 

為何最後會放款呢,我每個月公司都會有36000的轉帳資料,而且工作多年,收入正常,每個月又多一筆2萬的薪水,銀行是說我多一筆兩萬,每個月自己存的,是怎來的? (哈哈我女朋友的薪水啦她都放我身上讓我保管) 

最後核定我有貸款資格。所以是用信貸的方式讓我貸款,不是用買房的名義了。 

月底時,我就找到了地點,在黎明路上,靠近逢甲。鬧中取靜,周圍很多早餐店,金額是86萬,加上買些傢俱床墊、冰箱,弄一弄剛好95萬,又多一點。中科店的永慶不動產。順便跟大家推薦一下,服務優良,買完套房之後有售後服務。他們會幫忙把我們買的套房幫忙出租,3天就租出去了。 

8坪大,有陽台、廁所,社區網路今網50M,群建第四台。一個月月租7000,不包水電。
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順便告知大家,首購用完之後,第二間房沒首購。要買的話利率也高了一點點,小額貸款金額也高了一點點,我是3%...但我收租七千,繳完貸款,收的錢都會有剩。就等於是60萬的貸款,有人在幫我繳了,繳完,我就又多一間套房了。以此類推...,

買完套房後的這幾個月,今日2013年11月17,昨日我跟女朋友說我們辛苦值得了 。我回想這幾年下來,我開始能體會,為何有人手上沒現金,卻可以一直買房子的道理了。就好像開店的感覺一樣,開第一間店非常痛苦,等有第二間的時候,要開到第四間,就簡單了。以此類推,倍數成長....

買房子似乎也是同樣道理。只是會慢一點,因為金額太大,但或許我已經嚐到甜頭了。我往後的計劃是不停買房子、存錢、借錢、買房...或許我不是最成功的,因為有人買的是兩三千萬的房子,我只是小兒科,但是略有成果。希望給還在努力拚命打拼的人一點信心。

這時候我想起我曾經在Facebook看到一篇文章,他說人要成功,有三大要素:

第一、先找到自己的舞台 (想清楚自己想要的是什麼,將他設定成你的目標)
第二、良師益友 (剛剛好,我比別人幸運,我的父母就是這樣的人,他們不給我錢,但他們教我如何賺錢)
第三、跨出第一步的行動力.. (或許是很多人提到的,一直跨不出去。機會往往就是這樣失去的,如果當時我拒絕把錢給父母保管,我可能沒有今天了)

節儉還是節儉,車子不壞就不買,車永遠是消耗品,房子才會保質。這種模式或許不會讓我大富大貴,但至少我可以立於不敗之地。這時候我已經努力在存第三間套房的資金了... 第三間房,或許會買女朋友的名字...

我當初很恨我的女朋友。頭兩年很痛苦,她必須承受我給她不時提分手的壓力,她的錢都在我身上,房子也是我名字。她信任我。她現在體重63公斤。很難想像當初88公斤的樣子。

目前女友的減肥準則:
每日騎腳踏車1小時,算是強迫騎腳踏車,因為上下班交通工具不買機車,就靠腳踏車。
回家之後:原地跑步,邊看電視,約一小時。每天喝水2000~3000CC。
早餐:七分飽,早餐店隨便叫,都可以。
中餐:大吃特吃0.0
晚餐:永遠一顆蘋果.... 

最後,計劃是大概30歲的時候,結婚。
一個成功的男人背後,有兩個成功的女人

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